Gewerbeobjekt Nippes Zentrum

Objektbeschreibung:

Das Gewerbeobjekt ist als Ladenlokal, Bistro oder Cafe Bar zu nutzen.
Eine sofortige Nutzung des Objektes ist möglich.

Ausstattung:
Das Objekt wurde komplett im Oktober 2010 renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung.

Lage:
Die Neusser Straße ist eine sehr beliebte Einkaufsstraße der Stadt Köln.

Sonstiges:
Der Betrieb eines Restaurants ist möglich die Voraussetzung hierfür ist der Einbau einer Abluftanlage die vom Vermieter nicht gestellt wird.

Energieausweis:
Der Energieverbrauchskennwert liegt auf der Skala von 0 –> 400 bei einem Wert von 302 kWh / m2.a inclusive Warmwasser.

Wichtiges im Überblick:
Objektart: Ladenlokal, Bistro, Cafe Bar  oder Barbetrieb
Gesamtfläche: 60,00 m²
Gastraumfläche: 60,00 m²
Miete: 1.200,00 EUR
Lager: 130,00 EUR
Verfügbar ab: sofort

Weitere Daten:
Nebenkosten: 195,00 EUR
Kaution: 3.600,00 EUR
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1900
Etage(n): EG
Anzahl der Parkflächen: 0
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: weniger als 1 Minute, da direkt vor der Tür
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min