Flora – Toplage, Nichtraucher – möbliertes – Zimmer

Objektbeschreibung:
Souterrain in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus, absolut ruhig,… ZWAR KLEIN ABER FEIN…, Kochen ist aufgrund der Brandschutzbestimmungen nicht erlaubt, dafür gibt es ein großzügiges Zimmer mit Waschbecken im Zimmer, SAT-TV und Internetanschluss, Duschbad plus eigenem WC auf dem Flur und keine Nachbarn, man ist wirklich für sich allein. Dem entsprechenden Ambiente angepasst, suche ich eine wirklich ruhige (nichtalkoholtrinkende) Einzelperson. 

Lage:
Das Wohnumfeld (150m) gestattet in nächster Nähe zu Frühstücken bis hin zum Imbiß! Alle Einkaufsmöglichkeiten in gleicher Entfernung. Die U-Bahnhaltestelle Amsterdamerstr. Kinderkrankenhaus oder Bushaltestelle ist gleich entfernt. Die Fahrzeit bis zur Innenstadt beträgt ca. 7 Minuten.  Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten am Dom / Hauptbahnhof. Der Floraeingang (Botanischer Garten) ist schräg gegenüber des Zimmers. Die Flora ist hervorragend geeignet zum Joggen etc.
Der Freizeitwert in dieser  exklusiven Wohnlage ist überdurchschnittlich!

Energieausweis:
Der Energieverbrauchskennwert liegt auf der Skala von 0 –> 400 bei einem Wert von 302 kWh / m2.a inclusive Warmwasser.

Konditionen:
Die Mindestmietzeit liegt bei 6 Monaten.
Die Warmendmiete beträgt 430,00 EUR. (incl. Strom  + Heizung)
Die Möglichkeit der Benutzung einer Waschmaschine gegen geringe Gebühr besteht .
Kaution 1.290,00 EUR.

Wichtiges im Überblick:
Warmmiete: 430,00 EUR
Nebenkosten: keine
Heizkosten sind in der Miete enthalten
Haustiere: Nein
Raucher: Nein
Bezugsfrei: SOFORT
Kaution: 3 Mieten